1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
加古川市
20.2万円/㎡
前年比-4.0%
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加古川グリーンシティB棟
兵庫県加古川市加古川町平野
山陽本線 / 加古川駅 徒歩13分
1987年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
1,303万円
20.7万円/㎡
866
1,157
1,448
1,740
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,157万円〜1,448万円
18.4万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
加古川グリーンシティB棟
1,480万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,480万円 | 23.5万円 | 2階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 1,350万円 | 20.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 980万円 | 14.8万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,370万円 | 20.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 750万円 | 11.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,483万円 | 22.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,483万円 | 23.6万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,030万円 | 15.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 870万円 | 13.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 890万円 | 13.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 1,750万円 | 20.4万円 | 13階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 850万円 | 12.9万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 16.4万円 | 13階 | 66㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/13 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/20 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/12/16 | 加古川グリーンシティE棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 1,650万円 | 25.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2023/07/18 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/12 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 1,470万円 | 18.8万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/27 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 1,419万円 | 18.5万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 176戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、加古川市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は加古川市の平均と比較して16.3%割高です。
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兵庫県加古川市野口町北野
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩 11分
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